在中国传统风水观念中，住宅选址被认为与家庭运势息息相关，流传着“住宅靠近这五处，十个家庭九个富”的说法。这五处通常指的是：靠近水源（如河流、湖泊）、靠近主干道、靠近学校、靠近商圈、靠近公园绿地。人们相信，优越的地理位置不仅能提升生活便利度，还能带来事业和财运的增长。然而，这些说法更多体现了对生活资源和环境的重视，并不具备科学依据。现代社会，房产价值和家庭财富更取决于经济实力、教育资源和个人努力，风水虽有参考意义，但不能决定一切。

“住宅靠近这五处，十个家庭九个富”常见于网络流传，所谓五处一般指：学校、医院、商圈、地铁站、公园。根据中国房价行情网和链家研究院2023年数据，住宅靠近优质配套资源，确实在房价和保值增值方面表现更好。例如，北京市2023年地铁沿线房价平均高出非地铁区域约15%，学区房溢价率高达30%以上。但影响家庭财富的因素复杂，仅靠住宅位置并不能保证家庭富裕。数据来源：链家研究院《2023年中国城市住房价值报告》。