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老祖宗的买房开店省钱妙招

在房产中介干了十几年的老王，最爱跟客户念叨一句老话：“门小房深易聚财，门大房浅易漏财。” 很多年轻人一听就撇嘴，觉得这是封建迷信。但你还真别不信，身边不少活生生的例子都在验证这句话 —— 有些街边小店门脸窄得像门缝，客人却天天排队；有些大商铺敞着大门，结果冷冷清清。就连自家房子，好像也和这句话有点关系。这句流传千年的老话，到底是瞎忽悠，还是藏着实用智慧？今天咱们就掰开揉碎了聊一聊。

一、老祖宗为啥这么说？从生活里总结出来的门道

（一）老辈人眼里的 “气” 和门的关系

老祖宗研究的风水里，把房子当成一个会 “呼吸” 的活物，而门就是房子的 “嘴巴”，决定了好运气和坏运气从哪进家门。古代一本叫《阳宅十书》的书里就写着，门的大小、朝向，能直接影响一家人过得好不好。

为啥说 “门小房深易聚财”？老辈人觉得，小一点的门就像拧紧的瓶盖，能让外面的 “气” 慢慢进屋。这 “气” 不是空气，而是一种看不见的好运气。气进得慢，就能在又大又深的屋子里打转、停留，运气自然就留住了，财运也就跟着来了。反过来，大门配浅房子，就像敞口的大碗，运气 “咕噜咕噜” 全跑出去了，可不就容易漏财嘛！

（二）过去人的生活经验

这话可不是凭空编的，都是老祖宗从日子里琢磨出来的。以前老百姓手头不宽裕，盖房子都选 “门小房深” 的样式。就拿安徽的徽派老房子来说，大门窄得两个人都得侧着身子过，但走进门里面，好几进院子，房间多得数不过来。这么设计，一方面小偷难进来，安全；另一方面，冬天冷风灌不进来，夏天太阳晒不狠，能省不少取暖、降温的钱，可不就变相省钱聚财了？很多徽商就是在这样的房子里，把生意越做越大。

再看那些古代贵族，为了显摆自家有钱有势，大门修得又高又宽，结果呢？有些家族没几年就败落了。老辈人就说，这是门太大留不住财，慢慢的，“门小房深易聚财” 的说法就传开了。

二、门小房深为啥能留住钱？科学和生活里的道道

（一）盖房子的实用小技巧

放到现在，“门小房深” 也很实用。先说小门，好处可多了。北方天冷，窄门能把大风挡在外面，暖气不容易跑，冬天能少交不少取暖费；南方天热，窄门能挡住大太阳，屋里凉快，空调都不用一直开，电费自然就省下来了，这不就是变相聚财嘛！

深房子的设计也很聪明。以前的深宅大院，前面接待客人，中间住人，后面当仓库，功能分得明明白白。一家人住得下，东西也有地儿放，不用动不动就换大房子、添新家具，又能省下一大笔钱。

（二）让人忍不住花钱的小心思

从心理学上讲，“门小房深” 的设计特别会 “勾人”。窄窄的入口，就像给人抛了个 “小钩子”，让人忍不住想进去一探究竟。等走进宽敞的屋子，眼前一亮，安全感和惊喜感一下子就上来了。这种体验在做生意的时候特别有用。北京南锣鼓巷有不少小店，门口看着不起眼，推门进去装修得别有洞天，客人一待就是大半天，临走还得买点东西，营业额可不就上去了？

从开店成本看，小门脸的租金比大门脸便宜多了。聪明人就专挑这种门小房深的店铺，省下的租金用来进好货、搞活动，生意反而比大门面的店铺红火。就像广州上下九步行街的老字号，门面巴掌大，靠味道和口碑留住客人，闷声发大财。

三、大门浅房为啥留不住钱？问题都出在哪了

（一）风水里的说法

按风水的讲究，大门是房子的 “嘴巴”，要是嘴巴太大，肚子太小，“吃” 进去的运气根本存不住。快速涌进的气在小房间里待不住，“嗖” 地一下就穿堂而过，气跑了，财自然也跟着溜了。

而且大门还容易招来 “坏运气”。要是大门正对着马路、墙角、电线杆，老辈人说这是犯冲。房子又小又浅，挡不住这些坏运气，家里就容易出糟心事，不是丢东西，就是吵架闹矛盾，花钱的地方自然就多了。

（二）生活里的麻烦事

放到现在，“门大房浅” 的设计全是坑。先说家里，大门占了太多墙面，想摆个鞋柜、挂个衣帽架都没地儿。东西没处放，家里乱糟糟的，住着不舒服，还得花钱重新收拾。

大门太宽，隐私也保不住，路过的人一眼就能瞅见屋里。而且大门又大又沉，门锁不好装，小偷撬门都容易些。万一遭了贼，损失的可都是真金白银，这不就是漏财嘛！

开店碰上大门浅房更倒霉。大门面租金贵得吓人，要是屋里空间小，商品摆不下，客人转一圈就走，营业额上不去，租金都赚不回来。有些网红店为了面子租大门面，结果没几个月就倒闭了，教训太深刻。

四、现在买房开店，怎么用这招？

（一）自家房子这么改

现在买房子、装修，也能学学老祖宗的智慧。入户门别贪大，留个够用的尺寸就行。进门加个玄关，既能挡住外人的视线，又能让气流慢慢进屋，起到聚气的效果。

装修的时候，用镜子、玻璃这些反光的材料，能让房间看着更大更深；家具别选太笨重的，看着宽敞。这么一弄，住着舒服，还暗合聚财的讲究。

（二）开店选址的窍门

开店的朋友，千万别一门心思追大门面。预算不够的话，找那种门小房深的店铺，花点心思把装修搞特别点，主打一个 “神秘感”，不愁没客人。像小巷子里的咖啡馆、手工店，靠独特的氛围吸引顾客，照样赚钱。

要是已经租了大门面，也有补救办法。把门楣做成大广告牌，吸引路人；屋里多设置几个展示区，引导客人四处逛逛，多停留一会儿。再搞点会员优惠、满减活动，把客人变成回头客，钱自然就赚到手了。

“门小房深易聚财，门大房浅易漏财” 这句话，乍一听像迷信，其实是老祖宗总结的生活智慧。咱们不用全信风水那一套，但多琢磨琢磨里面的门道，买房、装修、开店的时候少走弯路，日子也能越过越红火！