宅前有地下通道

住宅如果对着地下通道，地下通道会妨碍气脉的正常流通，并且大门前的气场也会受到极大的乱流干扰，对住宅里面居住的人的人际关系造成不良影响，而且财气也会受到阻挡，风水极为不吉，不宜居住。

吉水

对于河流的形态，风水上认为这样是最吉的：来时蜿蜒曲折，宅前围环相抱，去时回顾不舍。河流来时，不宜直冲而来，河流去时，不宜直奔而去，因为“河水之弯曲乃龙气之聚会也”，曲折才能聚气。

风水学对于河水的奔流和河水的质地也有所讲究，古人对此作了详细的阐述：​“海水，以潮高水白为吉；江水，其势浩荡，弯抱屈曲为吉，湖水，万顷平镜，滨之均吉；溪水，屈曲环绕，聚注深缓为吉；池塘，天然为贵，人工次之；泉水，味甘，色莹、气香，四时不涸为佳泉，冷、喷、漏和瀑布泉为凶泉。​”

可见，古人以静水流深为吉，以咆哮急流为凶；以清澈甘甜为吉，以浑浊苦涩为凶。其实，这与人体的健康息息相关，已经是环境科学的范畴了。

内曲之水

风水古籍中说：​“水抱边可寻地，水反边不可下。​”它的意思是说，住宅前面若有弯曲的河流，在河曲内部的住宅为吉地，在河曲外侧的住宅则不吉。因此，古人常在河流弓形内侧选地建房，住宅的三面均有河流环绕着，这种地形被称为“金城环抱”​，为大吉，为何称为“金城”​，这是因为圆形属金，且金生水，可以生旺住宅财运。

运用现代地理知识，我们知道弓形河流因地球自转的偏心力会不断向外扩展，住在河曲之内，相对来说没有洪水之患，并且土地不断向发展，是为吉象。而住在河曲之外，由于河流冲刷，门前土地面积不断退缩，有“退散田园守困穷”之象，为不吉。

住宅在喷水池旁

为了旺财，一些住宅旁会设置喷水池，但如果喷水池设置不当，则有可能引发疾病和是非。所以一定关心喷水池在宅命盘中的位置。

另外喷水池还可能制造噪声，如使用不当，会对宅主造成极大的精神压力。因而喷水池不宜采用过激烈的喷水方法，而应以喷出柔和弧线的水流为佳。

水沟穿过房子

有些房屋建造在水沟之上，或是有凸出的房屋临于水面，这样的房屋风水差。水在房下流过，不仅犯了“地底穿心煞”​，还存在可能落水的危险暗示，水沟的废气和湿气更是随时影响人的身心健康。

宅前是地下停车场入口

地下停车场的入口，看起来像个张开的大嘴，是气往下泄的地方，如果住宅正对着这个入口，会引起家中财气外泄，对财运不利；并且停车场里车来车往，会引起周围气流变幻不定，家中必然难以聚气，令家人在事业上不易获得发展。遇到这种情况，必须想办法加以化解。而五层以上的建筑，则无关紧要。

住宅不宜正对地下停车场入口

面朝大海

住在大海边，是很多人的梦想。但实际上，住宅距离大海过近，空气中会有大量的湿气和盐分，长期在这种环境居住对人的身体健康并没有好处。因此，海边的住宅只适合度假或短期居住。

住宅面朝大海对人身体无益

宅前有树

住宅前适当种些树木，可以藏风聚气，对家居运程非常有利。古代风水典籍上说：​“宅基背后要圆高，后拥前平积富豪，四畔俱是栽竹木，绵绵富贵得坚牢。​”意思是说，只要住宅地基选得合适，在周围四面栽种竹子和树木，便是大贵之地。

但是，普通的住宅如果门前有太多的大树，遮蔽天日，就会滋生阴气；特别是在郊野之中，民居稀少之处，更不宜在住宅四周种植大树，以免削弱住宅的阳气。

大门不宜正对一棵大树，这会妨碍家居气流的流通，雷雨天气还会招引雷击，秋天大量落叶也会造成萧条之感。

大门不宜正对一棵树

住宅外的大树以枝叶繁茂为吉，如果出现枯树或死树，应及时清除，不然就会出现煞气，破坏风水。