别再被忽悠!真正不能买的,不是4楼14楼,而是这“5个”楼层!

147小编 89 2025-07-25

别再被忽悠!真正不能买的,不是4楼14楼,而是这“5个”楼层!

买房子可是件人生大事,为了买到符合心意的房子,买房前人们都会优先考虑房子的地理位置,户型面积,所处楼层等多种问题。前两个就不用说了,尽可能在经济承受范围内选择适合自己的就行,着重要提到的就是所属楼层。很多人认为买房子时要避开4楼和14楼,由于这两个楼层的寓意不好,住进去后怕会影响家庭财富和运势发展。

其实4楼跟14楼并非人们想象中的那么可怕,只是迷信说法而已,真正住进去之后就会发现,这两个楼层跟其他楼层没什么不同。若非要找出点差别,那可能就是开发商卖的价格会低,至于省下来的那部分钱,也可以给家里添几件像样的家具。而内行人也明确表示:真正不能买的是这几个楼层。

1、返水层

如果你购买了2楼的房子,就一定要向开发商询问清楚,这里是否有独立的排水管道?因为1楼大多都有独立排水管道,而2楼就需要承担起整栋楼的排水负担了,若没有独立的排水管道,住进去后就可能出现返水问题,根本无法正常居住。

2、腰线层

开发商为了让房子看起来更加精致,都会在楼层的中间或者中上部设置一个凸起来的装饰线,这个位置也被称之为腰线层。若想拥有好的居住体验,就一定要避开这种楼层,因为腰线层是突出的那部分,所以住进去后难免会影响到日常的采光和通风效果。而且装饰线本身就是靠着墙壁进行设计的,时间长了难免会堆积细菌和杂质,从而危害身体健康。

3、设备层

在买房子时,有些人会选择购买超高楼层,而这种楼层大多都有独立的设备层,有经验的人都会避开设备层。要知道这些设备都是24小时不间断运行的,在运行过程中会产生一定噪音,如果你选择的楼层正好在设备层的话,就会被这些噪音所侵害,从而影响到正常休息和睡眠,时间长了难免会出现注意力不集中,精神恍惚等问题。

4、车库相邻的楼层

为方便业主停车,很多小区都会设置专门的地下车库,若你所在的小区也有地下车库,建议大家避开那种与车库相邻的楼层。由于车辆在进出车库时会产生很大的声音,而这种楼层距离车库的位置又比较近,难免会听到车辆的鸣笛声和引擎轰轰作响的声音,白天也就罢了,晚上听到这种声音会严重影响到睡眠质量。

5、没有露台的顶层

很多年轻人都喜欢购买顶层,因为顶层视野宽阔,空气清新,有些顶层还附赠大露台。闲来无事时,可以跟朋友在露台上吃吃烧烤,喝喝小酒,畅谈一下人生,也算得上是生活中的一大乐事了。但遇到那种没有露台的顶层,就不建议大家入手购买了,这种房子冬冷夏热,光每个月的电费就比普通楼层高出一倍。

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