这是一款“挑不出毛病”的图纸

如果你的宅基地，尺寸刚好对得上，

那就别客气，直接拿去用吧

尺寸接近的朋友，也值得您参考一下

话不多说，直接上成果图，

有兴趣的朋友可以继续看后面的介绍，

赶时间的朋友，建议先收藏起来，

等以后有空了，再拿出来慢慢看

这套自建房占地面积不大，

是为网友量身定制，

除了家人自住，还可以考虑出租，

一层设计有1间老人房，

二层做了2个单身公寓，

特别适合有老人，

宅基地在乡镇的朋友，

对于出租房数量需求较多的朋友，

也可以继续加建几层

找我咨询建房或帮忙设计的网友

我都会首先询问宅基地情况

接着是详细的建房需求

因为每个人的宅基地不同，

家庭成员人数不同，需求自然也不同

只有了解宅基地情况和建房需求

才能具体问题具体分析

帮你出谋划策，拨开建房迷雾

寻找宅基地和建房需求的最佳解决方案

“量身定制”最适合的建房图纸

1、宅基地情况

宅基地在县城街道上，学校很近，

很多农村小孩在这里读书，

有陪读租房需求，

南面靠着马路，北面是河道，

东西2侧都有邻居，

虽然跟东侧邻居是零距离，

但西侧有80公分宽的巷子，

2、建房需求

1、以前的房子太老了，又漏水，

建房有3个目的，

一个给老人养老，一个是占住宅基地，

还有一个是对外出租，

其中最主要是给老人住，

2、一层有一间老人房，位于南面，

3、房子平时只有老人居住，

其他房间对外出租，

4、出租房最好都是套房，

自带卫生间，

5、厨房靠东，厕所向西，

老家都是这个风俗

3、设计建议

1.房子功能可变，

除了出租也能自住，

2.楼梯间对外，独立设置，

和一层可分可合，

3.在西面巷子增加侧门，

方便平时租客进出，不用穿越客厅，

4.尊重当地风俗，东厨西卫

4、图纸成果

通常情况下，我会做2-3个方案出来

供网友对比着看，

所谓不怕不识货，就怕货比货，

有比较才有鉴别，

这时很容易选择一个方向，

或者可能打开思路，产生新的想法，

接着再调整和优化2-3次

图纸就差不多出来了

这是最终确定的平面布局图：

麻雀虽小，五脏俱全，

房屋采用框架结构，性价比超高，

除了平面功能合理，

房屋轮廓也方方正正，非常实用：

1、大门朝东，紫气东来；

入口2步台阶，

室内外高差30公分，

避免夏季暴雨，路面雨水倒灌，

2.入口门廊，4.2米超大面宽

平时遮风挡雨，

方便老人在此休闲聊天，

3、开门正对神台，进出房屋，仪式感满满，

4、超大客厅

开门独立大空间，

洞口放上门帘，就可以开空调，

5、超大餐厅，摆放8人大餐桌轻轻松松，

6、餐厅和厨房临近，

吃饭洗碗都很方便，

如果老人吃的清淡，

可以拆掉推拉门，变成一体化大空间，

7、东厨西卫，

厨房位于东北方位，尊重当地风俗，

厨卫分离，避免水火不容，

8、厕所2分离设计，干湿分区，

想省钱的话，

中间也可以用“浴帘”做活动隔断，

9、独立楼梯间，

同时开2个门，一个对内一个对外，

内门方便上楼搬家具，

外门给租客使用，相互独立，

10、利用楼梯下方空间，

作为杂物间，

未来也可以改造成公共厨房，

方便楼上的出租房使用，

11、二层以上，每层2个房间，

全部为套房，

方便陪读妈妈生活

12、东面布置为大套房，

有独立客厅和阳台，

客厅可以变成书房和小卧室，

阳台用来锻炼身体和晾晒衣服，

13、西面布置一间小套房

利用飘窗下作业，

适合孩子比较小的家庭，

14.....

房屋外观设计

自建房设计流程分为3个阶段，

1.平面图设计；

2.外观设计；

3.施工图设计；

包括建筑，结构，给排水和电气施工图，

必须一步一步来，

没有平面图就没法做外观图，

没有平面图和外观就没法做施工图，

就是这样“一环扣一环”的关系，

外观做法也多，各花入各眼，

不同的建筑风格，搭配不同的材料，

最后的造价也不同，

另外，如果想有更多的出租房间，

那可以建3层，

外观选择中升风格，效果也不错，

写在最后

说实话，农村配套条件越来越好，

比如通路，通电，通网络，

还有厕所改造和公用环卫设施，

卫生条件大大改善，居住越来越舒适

不同于城里商品房，只有70年产权，

宅基地的产权是永久性，

在农村建房，没房贷没停车费，

不用交物业管理费，生活成本非常低，

现在回乡建房的人越来越多，

对于这样一套2~3层的自建房图纸，

是不是优点很多？

有没有考虑不周的地方？

欢迎在评论区留言讨论

#万能生活指南#

#记录我的2025#