#法律##乡村##宅基地#

在农村，村民朋友们有一个福利——申请宅基地。但是由于村里土地有限，人数越生越多的原因，导致许多朋友虽然是农户，却没有宅基地盖房。为了减缓这一趋势，国家明确规定了“一户一宅”这一原则：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如若违反，将会受到法律的严惩！

在这里，小刘还要特别提醒村民朋友们注意以下2种特殊情况，避免损害到自己的权益：

1.孩子在分户以后申请下来了宅基地建房，而且在父母走后又继承了老宅。此时，继承的老宅只能住，不能翻建、扩建。

2.因历史原因导致的一户多宅。此时，其中一处宅基地及房屋要做好确权登记手续，多余部分只能住，不能翻建、扩建，在房屋坍塌后由不能翻盖，直到剩下唯一住宅。

如果您属于这2种情况，那么在对房屋进行操作前一定要慎重考虑，不确定的就多向相关部门咨询，避免房屋被收回。宅基地政策关乎每一位村民的切身利益，希望大家能够认真了解并严格遵守相关规定。

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