咱老百姓买房，除了看地段、户型，最纠结的就是楼层。

我身边不少朋友买完房后悔：一楼太潮、顶楼漏雨、中间层又觉得没特点……直到认识了一位换过5次房的老邻居，听她聊完选楼心得，才发现原来有些楼层真的是“住进去才知香”。

先说带院子的1楼。

以前总觉得一楼采光差、蚊子多，可老邻居说，要是带个小院子，这些问题都能“翻盘”。

她现在住的一楼，院子里种了月季、葡萄，夏天搬个藤椅在树下喝茶，冬天晒着太阳给孙子织毛衣，比窝在楼上舒坦多了。

关键是一楼进出不用等电梯，家里有老人小孩，推个婴儿车、搬个快递都省劲，价格还比中间楼层低不少，对预算有限的家庭特别友好。

再说说带阁楼的顶楼。

顶楼最怕啥？

夏天热得像蒸笼，雨天漏得像水帘洞。

但老邻居那套顶楼带阁楼，完全没这些麻烦。

阁楼是开发商送的，她把一半改造成书房，另一半当储藏室，换季的被子、孩子的玩具全塞进去，家里瞬间宽敞了。

更妙的是，阁楼像给顶楼加了层“隔热被”，夏天开空调比楼下省电费，冬天也不冷，住了五六年没漏过一次水。

次顶楼被老邻居称为“凤凰层”，也就是顶楼下面那层。她之前住28层的次顶楼（27层），推开窗能看到整个小区的绿化，视野比中间层开阔不少。关键是避开了顶楼的硬伤——不漏水、不暴晒，又比中间层少了地面的噪音。有次电梯检修，她爬了27层楼梯，虽然累但没喘太厉害，“总比住30层顶楼强多了”。

最后是中间楼层，这是老邻居最推荐的“均衡选手”。

比如24层的楼，8-16层最合适。

她现在住12层，采光好得很，冬天晒得地板暖烘烘的；通风也棒，开着窗户穿堂风直灌，夏天都能少开会儿空调。

楼下的广场舞声、汽车喇叭声传到12层，像隔了层纱，不吵人；要是电梯坏了，爬12层楼梯也不算太费劲，比住20层以上的邻居从容多了。

其实选楼层没那么玄乎，关键得看自家需求。

预算紧的，带院子的1楼或带阁楼的顶楼，性价比高还实用；手头宽松的，中间层或次顶楼，住着舒服还省心。

住过才知道，房子不是越高越好，适合自己的楼层，才是真的“黄金层”。