卫生间正对着楼下厨房?法院:此装修违背公序良俗!

147小编 132 2025-08-15

最近看了个挺有警示意义的装修案例。

楼上邻居把原厨房改成卫生间,楼下做饭时头顶总传来抽水马桶的声音,这事儿最后闹上了法院,结果楼上被判决恢复原状。

这让我想起身边不少朋友装修时总说“自己家想怎么改就怎么改”,但真能这么“任性”吗?

咱们装修都想住得舒服,敲墙改格局、换厨卫位置挺常见。

但有些改动真不是“关起门来自己说了算”。就说这案例里的情况,原户型设计是厨房在楼下厨房正上方,结果楼上把这儿改成了卫生间。您想想,楼下人在厨房炒菜呢,头顶“哗啦啦”冲水,谁心里不犯堵?

更关键的是,这种改动直接违反了《住宅设计规范》里的强制规定——卫生间不能直接设在楼下厨房的正上方。

这可不是随便定的规矩,厨房要做饭,卫生间有下水,防水、排污的设计都不一样,乱改容易漏、容易串味,还可能影响楼体结构安全。

我有个朋友家也遇到过类似麻烦。

楼上把客厅改成了小厨房,结果水管没做好防水,朋友家天花板总渗水,墙皮都泡软了。

找楼上理论,对方还说“我自己家装修,你管得着吗?”最后闹到物业、社区,甚至差点起诉,折腾了大半年才解决。

这事儿让我明白,装修自由是有边界的,得守规矩、讲公德。

您改自己家可以,但不能让邻居跟着遭罪,这是最基本的邻里相处之道。

法院在判决里提到“公序良俗”,我觉得特别在理。住楼房不像独门独院,上下左右都是“命运共同体”。您改个卫生间、挪个厨房,看着是小事儿,可对楼下来说可能就是天天的闹心事儿。法律里也明确说了,不动产相邻的住户得互相方便、团结互助,不能光想着自己舒服。真要是改出问题,影响邻居生活甚至房屋安全,那可就不是“装修风格”的事儿了,得负法律责任。

所以,咱们装修前可得多留个心眼。

先查查原户型图,看看哪些地方是不能动的;再想想改动后会不会影响邻居——比如卫生间别在厨房、卧室正上方,厨房别占了没防水的阳台。

要是拿不准,问问物业、找专业设计师看看,比事后闹纠纷强多了。

要是真遇到邻居乱改,也别光生闷气,先好好沟通,留好证据(比如拍照、录音),沟通不成再找物业、社区帮忙,实在不行就走法律途径。

毕竟,谁都有权住得安心、舒服。

装修是为了更好的生活,可这生活得是大家一起的。

守点规矩、多替邻居着想,才能住得踏实又和谐啊。

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