16层以下买房选错楼层，有人转手亏掉首付，有人住了十年才后悔。

楼层数字游戏年年有人踩坑。

真实成交记录显示，同一栋楼里，5层比4层每平米贵出两千，15层比14层贵三千，差价全在采光、噪音、转手速度上。

把账算清，比看风水更管用。

5层被中介悄悄标成“稳赚层”。

扬尘高度一般停在9到11米，5层刚好在浮尘带上方，灰尘量只有2层的三分之一。

电梯停电时，成年人空手爬楼心率110左右，老人也能慢慢上。

实测同一小区，5层日照时长比3层多一个半小时，冬天更明显。

家里有娃的，推车进电梯不卡轮，换尿片也能在楼道完成，省得回家折腾。

8层是二手市场流通最快的区间。

房产平台近一年成交数据里，8层房源平均28天卖出，比6层快一周。

高度足够避开地面潮气，又不会遇到顶楼热风。

夏天开窗，穿堂风能把室温拉低两三度，空调电费直接省。

对面楼距40米时，8层阳台望出去刚好平视树梢，不会被邻居直视，晾衣服不尴尬。

11层适合想躲噪音的人。

城市环境噪声随高度递减，11层比地面低10分贝左右，广场舞音乐变模糊。

消防云梯最高到50米，11层仍在救援范围，安全感比再往上高。

夜里看远处高架车灯像流水，失眠的人盯着能放松。

缺点也明显，电梯罢工就得爬11层，外卖员会打电话求你下楼拿。

13层常被跳过，反而留下砍价空间。

去年杭州某盘13层比12层便宜6万，交付后质量没差别。

空气质量指数和14层一样，日照还多5分钟。

怕数字的人不买，预算紧的人捡漏。

银行评估价也按实际楼层算，转手时不会打折。

只要合同写清楼层，心理忌讳不影响贷款。

15层吃得到高楼福利，又避开顶楼漏水风险。

空气PM2.5比地面低15%，鼻炎患者能睡整觉。

阳台封窗后做成小花园，风大不闷。

夏天最热那天，15层室内温度比顶楼低4℃，空调开26℃就够。

唯一要注意的是保温层厚度，低于3厘米的房子慎选。

楼层没有绝对好坏，关键看住的人。

腿脚利索的年轻人可以往高走，带娃家庭盯紧5到8层，投资客直接看8层流通速度。

签合同前，去工地实测噪音和日照，比任何攻略都准。