买房最怕啥？

搬进去才发现楼层选错了！

采光差、噪音大、漏水返潮……住着憋屈还难转手。

过来人提醒：选楼层真不是玄学，避开两个坑、盯紧三个黄金层，省心一半。

低楼层别踩底商二楼。

一楼商铺的油烟机排气口全怼在二楼外墙，饭点闻油烟、半夜听洗碗是常态。

设备层噪音更隐蔽，水泵电梯的嗡嗡声24小时不停，开发商不说你得自己问清楚。

这两类硬伤房转手时买家一查就摇头。

三楼是低层里的宝藏。

带花园的一楼听着美，潮湿虫多隐私差劝退不少人。

三楼完美避开这些：离地够高不反潮、树木挡不了阳光、视野能看小区绿化。

家里有老人孩子的，比一楼安静，比高楼层踏实，停电爬楼也不累。

中间楼层别迷信“黄金”高价。

9层和15层视野通风确实不错，但价格每平能贵上千块。

年轻人图视野冲顶楼？

次顶层才是真聪明——视野和顶楼一样开阔，还躲开了暴晒漏水的雷。

预算有限的话，总层高1/3到2/3之间的楼层性价比更高，比如18层里的6-12层，采光够用还不交智商税。

说到底，售楼小姐吹的“黄金层”未必适合你。

有老人选三楼，预算少看中低段，顶楼带阁楼才值得赌。

避开设备层和底商二楼，省下的钱换个好家电更实在。

> 住过二楼底商的来说一句：烧烤店的油烟机正对卧室，夏天根本不敢开窗。

物业推给商家，商家说装了净化器…呵呵。

> 三楼真的香！

我家三楼阳台望出去是小区樱花树，一楼只能看到垃圾桶。

采光也比想象中好，下午阳光斜着能照进来。

> 别被黄金层洗脑了，多花十几万买高楼层，每天等电梯急死人。

中间段安静又实惠，钱省下来买按摩椅不香吗？

> 顶楼送露台或阁楼的可以冲，普通顶楼慎入。

朋友家暴雨后天花板渗水，修了三次还没彻底解决。