随着近几年房价下跌，身边的人买房那颗心都蠢蠢欲动。

尤其是对于第一次买房的小白来说，更是不知道如何挑选。

于是我向身边有买多套房经验的“老手"请教了一下，他给我总结出了这七个字”买旧，买大，不买三“，这期我就分享给大家，希望给大家提个建议，少走弯路，避免踩坑。

一、买旧

1.现房

这里的买旧，不是指让大家买旧房子二手房，而是买现房不买期房。

由于期房的售价比较低，大家很可能出于不着急用房子也就选择了。本以为是占了便宜，殊不知糟心的事情还在后面。

网友@可乐：当时家里21岁时候给我买的房子，说是以后给我结婚用。由于我当时还在上大学所以也不着急于是就买的期房。现在我30了房子终于下来了，买房时候有多开心，现在就有多难受！

可是现在的房子还是“如收”的状态，邻居也没有几个，好在能住，只不过就是人太少了些。

2.市中心

这个买旧还指地点旧，不要买新开发的地点或者远离市区的。

虽说现在条件好了，几乎家家都有车，所以住的远也没啥事，一脚油就到了。

可是如果住的离工作的地方或者市中心很远，每天通勤路程就要久一些，早上就要比其他人早起不说，甚至可能连吃饭的时间都没有。

网友@三百:当初买郊区的房子主要原因是觉得远离市区会安静一些，上班的话开车也不咋费劲。刚开始还好，时间长了真受不了，住的近的同事到家吃完饭了我还在路上，等一到家天都黑了，丝毫没有下班的私人时间。

二、买大

1.小区大

小区大不仅仅是指小区的面积大，质量也要“大”。

你多逛逛不同的小区你就会发现，有的小区绿化好，有的小区几乎都没有几棵树，有的小区有湖，有的小区连个喷泉都没有。

除了环境还有物业，有的物业遇到事情联系完当天就给你解决问题，有的物业恨不得把事情给你拖到明年。

网友@菁菁：小区楼下的垃圾桶满了已经好久没人换了，联系物业就说反馈，已经反馈一礼拜了。之前就是这样，天天让人催实在给业主整急眼了去物业闹才有人收拾，可收拾没几天又这样了。

同样是交物业费，为啥不选择一个“格局大”一点的小区呢？毕竟环境好我们看着也会舒服。

2.户型大

户型大就是字面意思，如果大家预算还可以就建议大家买一个户型大一点的房子。

现在很多家庭都不仅仅是三口之家，有的家里有二胎的或者老人年纪大接过来一起住的，可能就是四口五口。

两室的房子实在是有一点小，万一哪天把老人接过来还要孩子跟老人一块住，实在是不方便。

就算家里没有孩子的，我们自己把屋子一个做客房一个做电竞房不香吗？

而且大户型的房子自己住着也舒服，不出意外的话基本上都短时间之内不会再买新的房子了，所以房子的舒适度是很重要的。等我们每天下班回到家看见宽敞的房子，上班都有动力了。

生活嘛，开开心心才是最重要的，谁不想住在宽阔的大平层呢？

三、不买三

1.不买回迁楼

大学工作的时候有幸租过几个月回迁楼，现在回想起那段时间都很难过。

首先就是隔音问题，由于回迁楼所以装修肯定会差一些。这就导致我一到晚上躺在床上就能听见邻居辅导小孩说话的声音，说着说着就骂了起来，骂着骂着小孩就嗷嗷哭，真的头疼。

再就是邻居素质问题，不知道是不是我住的地方原因，老年人特别多。不但说话大嗓门，还不注意卫生，总是随手扔垃圾，楼梯脏的不得了。

根本没人收拾！

2.不买公寓

大家好像都对公寓有着迷一般的执着。

但是如果大家不是不差钱的话还是建议不要买，因为真的太费钱了。

公寓的费用普遍都比较贵，比如说煤气费啊，水费啊，尤其是电费，有时候洗个衣服都舍不得用，更别说空调了。

而且现在很多人都不愿意买公寓了，所以转手率也比较低，基本上到手里就转不出去了，等再后悔就晚了。

3.超高层楼房

还有就是高层的住宅了，超过24层就不太建议大家买了，因为实在是麻烦。

首先就是噪音问题，一到风大的季节屋子里噪音是真的大，有时候都担心会给玻璃吹坏。

其次就是电梯的问题，住在高层上楼下楼都要好几分钟，如果在遇到个早高峰晚高峰，更是堵在电梯里半天都下不去！

如果在遇到不小心电梯出现故障的时候，更是上也上不去下也下不来！

最后还有水压问题，由于住在高层，那水压不稳定就是常有的事儿，你要是夏天回来想洗个澡，都得等它“心情好”！

不是高楼层住不起，而是低楼层更有性价比。

写在最后：

买房可算是一件大事儿，一定要提前做好攻略，不仅是为了“省”，也要为了“安心与舒适。”

最后希望大家都能够遇到适合自己的“好房！”