如今，历史翻篇了。蛰伏了数年的于洪区压过浑南、铁西，再次领先2015年上半年楼市销售排行！据克而瑞房价点评网对2015年上半年（2015.1.1-6.28）各区域商品住宅成交面积统计结果显示，于洪区上半年成交总面积为110.67万㎡，成交面积排在各区之首！

于洪的前世今生

新浪乐居（编辑 李妍）于洪区始建于1964年，从1987年开始行使城区和农村两种管理职能，在人们心中一直难以摆脱老城区形象。

历经多年改造，终于翻身成为沈阳西部最具活力的经济增长板块，区域内居住环境及配套设施得到改善，使得于洪新城板块重新强势走进人们视线。一度成为沈城市民关注度最高的置业新区。

纵观于洪热销的楼盘，几乎绝大多数来自于洪新城、丁香湖两大版块。俗话说：“水能生财、湖能聚财”，于洪新城南邻浑河、仙女河贯穿东西，版块内楼盘热卖也印证了这一“风水说”。然而，从区域发展的角度讲，随着地铁九、十号线的施工建设，区域内自身配套的完善以及价格的绝对优势，两大板块的崛起之势的确不容小觑。其中，尤以于洪新城最为突出。

“称霸”于洪的“城中城”

于洪新城的崛起离不开房地产的发展，聚集在于洪的房产明星产品里，有一座闪耀的“城中城”。碧桂园银河城坐落于洪新城两大主干道南阳湖大街及大堤路的交汇点，这座霸气的“城中城”至今三年登峰，业绩可圈可点！ 8年造城，收获颇丰。据新峰数据显示，碧桂园银河城以超过12万平方米的销售面积高居2015上半年于洪区商品住宅成交面积的第二名，与第一名相差甚微；更是领跑6月于洪区商品房成交面积排行榜，多次蝉联排行冠军。

于洪新城俨然一匹黑马声噪沈城，大批的品牌房企蜂拥而至，都想在于洪快速发展的利好中分一杯羹，大量的优秀房企扎堆于洪新城，碧桂园银河城又何以称霸新城，“城中城”为何高居销售榜首，未来的发展空间是否可期呢？

条条大路通新城

于洪地处东北高速公路网的枢纽核心，沈阳市八个主要城市出入口均在区内。拥有沈山、秦沈等多条铁路干线，沈大、京沈高速公路和101、102国道等道路纵横交错，距营口港仅166公里，可以说是条条大路通于洪。

从市区内看，于洪新城北靠铁西、东连和平，南临浑河，一河两岸……放眼沈阳，还有哪块地能够如此天赋厚泽？作为占据和平、铁西两大繁华区域交汇位置的碧桂园银河城，其双地铁上盖的规划也值得期待。地铁9号线“汪河路”站及“吉力湖街”站，这个在沈阳线网规划中“两L”重要的一条线路，现正施工高速推进，未来它将是进入于洪新城的重要门户，也是于洪新城的“第一空间站”。

此外，云龙湖大桥即将通车，北接浑河北岸的于洪新城，南连南岸的和平长白岛满融地区，不但连接了于洪新城与满融地区，还沟通铁西、经济技术开发区和苏家屯区。形成贯穿城市西部南北的交通干线，实现约5分钟跨过浑河。

要想富，先修路。如今道路的畅通无阻，是新区域形成的重要因素，客流量的增长更是于洪新城发展成熟的一大亮点，区域同步进入价值上升期！

质变在即新城繁华将现

几年来，于洪新城在商业配套的建设、公建设施的完善等方面不断努力，各种生活配套设施迅速完成，也成就了于洪新城的腾飞。而品牌房企的入驻为区域带来的变化从来不是单纯的体现在区域内的房价上，更多的却是在区域环境的改善与生活配套的完善上的体现。

7.7万平的碧桂园•银河城商业中心带给于洪新城的不只是品牌房企的名声，它不仅是迄今为止于洪新城唯一的商业综合体，更汇聚了百余家家国内外知名品牌入驻；而银河城更集休闲、娱乐、商务、办公、住宅于一体，拥有高尚洋房、掘金商铺、精装公寓、顶级别墅等缤纷业态，可以说在碧桂园•银河城，有自己的7.7万平商业中心、有自己的横店影城、大型永辉超市、国际双语幼儿园、运动中心、有自己的核心商圈、有8万业主信赖，有沈阳人期待的未来商圈模式。

伴随着于洪新城第三大商圈的崛起，将带动于洪新城甚至整个沈阳南部居住格局的变化，增强了于洪新城对周边区域的辐射力。交通的便利，商圈的发展铸就一个区域的繁华，于洪新城新商圈俨然成熟，区域价值日渐提升，碧桂园银河城更将迎来属于她的巅峰时代。